AVALUOS EN BOGOTA Y ALREDEDORES


AVALUOS EN BOGOTA Y ALREDEDORES

 

CONOCE EL VALOR DE TU INMUEBLE FACILMENTE.

Proceso rápido y sencillo, pago contra entrega, tarifas claras.

Completo informe con las credenciales del avaluador. Realizamos avalúos debidamente certificados para procesos de compra y venta, bancarios, sucesiones, divorcios, divisorios, donaciones, nuda propiedad, disoluciones de Sociedades y Embargos. Avalúos judiciales en cumplimiento del artículo 226 y 227 del Código general del proceso. Avaluos en Bogota y alrededores. Consulta nuestra tabla de precios.

Somos agremiados a Lonja, inscritos en el Registro Abierto de Avaluadores R.A.A. Inscritos también en la lista de Auxiliares de la justicia mediante resolución 639 de 2020 del Instituto Geográfico Agustín Codazzi IGAC.

 

Avaluo de Casas  -   Avaluo de Apartamentos  -   Avaluo de fincas  -   Avaluo de bodegas  -  Avaluo de oficinas  -  Avaluo de terrenos - Avaluos bajo Niif - Avaluo de canon de arrendamiento.

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TU AVALUO EN 3 SIMPLES PASOS

 

1. Confirma el costo del avalúo en la siguiente tabla [Tarifas vigentes 2024 para Bogotá].



2. Solicita la visita al inmueble con 1 día de anticipación al 3228475972. 

3. Presenta para la visita copia del certificado de tradicion y recibo del impuesto predial.

La visita de inspección dura media hora aproximadamente. Tres días hábiles después se estará entregando el avalúo.

 

El Avalúo contiene el Estudio realizado, registro fotográfico, valor del inmueble, firma digital y las credenciales del Avaluador.

Pago contra la entrega del informe para avaluos en la ciudad de Bogotá. (En efectivo, consignación o transferencia).

 

Solicita tu avaluo en Bogota. llámanos  al cel 322 847 5972

Realizamos tambien avaluo de Fincas en cundinamarca, avaluos de renta, avaluos bajo Niif.

Tambien hacemos avaluos y dictamen pericial para procesos judiciales (las tarifas pueden cambiar).

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Porqué es importante hacer un avalúo de inmuebles?

El valor comercial de un predio es aquel por el cual el mercado está dispuesto a pagar, Muchos propietarios aprenden esta lección después de varios meses de establecer precios por ensayo y error. Conocer el valor real de un inmueble es de vital importancia al momento de realizar una transacción comercial, de esta manera aumenta la certeza de una venta efectiva en un tiempo razonable. Tambien es importante en procesos de tipo Legal conocer el valor real de un inmueble. Contamos con peritos avaluadores certificados en predios rurales y urbanos que analizan las características y el sector de su inmueble para generar un avalúo comercial con el valor real de mercado. Realizamos el servicio de Avaluos en Bogota y alrededores.

 

En cuales situaciones requiero un avaluo comercial?

avaluo de casas
 

  • Para conocer el valor comercial antes de vender
  • Para adquirir una propiedad al valor razonable
  • En procesos legales como Sucesiones, Divorcios, Disoluciones de Sociedades y Embargos.

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Avaluos en bogota

Que contiene el informe del avaluo?

avaluo lonja
 

Contenido Informe:

El documento informe entregable del avaluo en Bogota contiene los siguientes puntos:

1.    INFORMACION BASICA

2.    TITULACION

3.    CARACTERISTICAS

4.    ENTORNO

5.    VARIABLES ENDOGENAS Y EXOGENAS.

6.    METODOLOGIA COMPARATIVA

7.    TABLA DE HOMOGENEIZACION

8.    TABLAS DE CALCULOS GENERALES 

9.    CERTIFICADO DEL AVALÚO COMERCIAL

10.  VIGENCIA

11.   REGISTRO FOTOGRÁFICO

12.   DOCUMENTOS DE ACREDITACIÓN PERITO AVALUADOR

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Documentos requeridos para poder realizar el Avalúo:

El solicitante del Avaluo en Bogota suministrará los siguientes documentos previo a la visita:

  • CERTIFICADO DE TRADICIÓN Y LIBERTAD RECIENTE
  • COPIA ÚLTIMO IMPUESTO PREDIAL

 

Tiempo destinado para la visita de inspección:

Media hora (fecha a acordar)

Tiempo de entrega de Informe:

3 días hábiles

Valor comercial Avaluo:

Depende de las características del predio:

TARIFAS VIGENTES AVALUOS EN BOGOTA 2024 


 

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Realizamos tambien avaluo de Fincas, avaluos de renta avaluos bajo Niif.

Realizamos avaluos y dictamenes periciales para procesos judiciales (las tarifas pueden cambiar).

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tambien a través de Whatsapp.

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Conoce aqui nuestra Política de privacidad

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Para la determinación del justo precio, además de todo lo anteriormente descrito en el avaluo comercial en bogota, se han tenido en cuenta las siguientes variables endógenas y exógenas que influyen directamente sobre el precio y para su cualificación, estos son los siguientes: Oferta y demanda del inmueble en el sector específico o con otros similares, Localización dentro del sector, La reglamentación de la zona y del precio particularmente, Servicios públicos y privados, Posibilidades de valorización, Las condiciones actuales de oferta y demanda de la zona de inmuebles de alguna manera comparable con que es objeto del avaluo en bogota, Nivel socioeconómico de los pobladores del sector o sus alrededores, Estudio de planos, normas y demás, Vetustez y calidad de la construcción y su estado de conservación (estado de habitabilidad). Peritajes en bogotá.

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